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地方の小都市の者です。初歩的な質問で恐縮です。
公営住宅の家賃を長期に渡って滞納し、再三の催告にもかかわらず支払う意志が見られないため、建物の明け渡し請求訴訟を起こす準備をしているのですが、１つわからないことがあって投稿しました。（初めてなもので…。）
請求の内容としては ①明け渡し ②滞納家賃の支払い ③訴訟費用の負担 を求めるのですが、この相手方に家賃以外の滞納（住宅駐車場の使用料、税、上下水道料、保育料など）がある場合はどのように対処するのがよいのでしょうか。この訴訟で一括して請求することができるのでしょうか。税や下水道使用料は強制徴収手続が別にありますのでこの訴訟とは筋違いと思いますが、かといって、そちらを放ったまま「はいさようなら」でも困りものです。
アドバイスをお願いします。また、この手の「訴えの提起について」の議案書を実際に見ることができる団体さんのホームページなどご存知でしたら紹介していただければ幸いです。
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| Re: 住宅の明け渡し訴訟と各種滞納 |
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市という村の法担 - 2007/11/01(Thu) No.5317
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＞この訴訟で一括して請求することができるのでしょうか。
民事訴訟法においては，併合請求といいますが，一の訴えで数個の請求をすることが可能です。（実際，明け渡し請求と滞納家賃の支払請求を併合して行う予定のようですよね。）
しかし，お気付きのように，税，下水道使用料など滞納処分をすることができる債権については，滞納処分をすべきであって，訴訟の必要はありません。
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