| Qプラ会報ＶＯＬ−168 | ||
| 地球と人に優しい 030315 | ＫＡＧ建築ﾃﾞｻﾞｲﾝ |
| ◆落下外壁の鉄骨、ボルト抜け落ちる 増築時の継ぎ目部分／アサヒ・コム |
| 静岡県富士市のビル解体工事現場で、外壁が落ちて６人が死傷した事故で、落下した５階部分の壁は４階部分とボルトでつながれていたが、ボルトが一部抜けていたことが工事関係者の話で分かった。富士労働基準監督署は、壁の崩落につながった可能性もあるとみている。また県警によると、外壁を解体する際、ワイヤで固定するが、落下した壁はワイヤで十分つながれていなかった、とみられる。
元請けの木内建設（静岡市）などによると、５階部分の壁は鉄骨コンクリート製。落下した壁にも鉄骨が３本あり、鉄骨部分は４階の鉄筋部分とボルトでつないであった。ボルトは鉄骨１本につき４個、計１２個あったという。 壁は一部がひさしのように外側に出っ張っているため、解体工事の際、道路側に落下しないようにワイヤをかけて固定した後、１２個のボルトを焼き切り、重機で建物の内側に引き倒す予定だった。 ところが、木内建設によると、ボルトを焼き切る前に、突然壁が崩落。上で作業していた「渡辺合金」常務、渡辺広樹さん（３９）＝同県富士宮市大岩、死亡＝と、同社員、佐藤孝和さん（２７）＝富士市富士見台２丁目、重体＝が転落したという。 富士労働基準監督署によると、１４日の現場検証の結果、落下した壁の３本の鉄骨のうち、２本についてはボルトがすべて抜け落ちていた。事故前に倒した壁についても、ボルトがすべて抜けた柱が複数あった、という。 ビルは６９年に鉄筋コンクリート構造で４階までが出来上がった後、７４年に５〜７階が鉄骨コンクリート構造で増築された。同労基署は「老朽化のため、ボルトで固定したつなぎ目部分の強度が落ちていた可能性がある」と話している。 (03/14 22:11) - |
| ◆デンマーク発「水を使わないトイレ」が注目の的に／BizTech |
| コスト削減を課題に上げる店が多い時代、「HOTERES JAPAN 2003」の店舗・商環境設備コーナーでひときわ多くの来場者を引き付けているのが、デンマークで生まれた、水を使わない男子用小便器「ユーリ」を展示しているブースだ。 「ユーリ」は、表面に撥水（はっすい）加工を施した便器と、便器下部にあるトラップを組み合わせたもの。外見は通常の便器と変わらないが、表面を撥水加工しているため、水で流す必要がなく、トラップの中には尿よりも比重の軽い油性の液体「ユリロック」を入れてあるので、これがフタの役割をし、悪臭が漏れる心配もない。封じ込められた尿は一定量以上貯まると押し出されて排水管に流れ出る――かくして水なしで尿を処理できるというわけだ。 掃除も、専用のクリーナーを使って1日1〜2回便器の表面を拭くだけでOKと、尿を流すのにも、掃除をするのにも水を使う必要がなく、水資源を節約できると共に、水道料金をゼロに抑えられる。ランニングコストは2?3カ月一度交換する必要がある「ユリロック」（1本3500円）と専用クリーナーのみだ。 また、導入時にも、水洗便器に不可欠な給水管が要らないため、新築導入時などに給水管工事が不要になる、グラスファイバー製なので陶器製の従来製品に比べて軽量で割れにくい――といったメリットもある。 デンマークで7年前に誕生し、今では同国でシェア7割を誇るというこの製品。日本に上陸したのはほんの1年前だが、既に「マクドナルド」や「スカイラークガーデンズ」の一部店舗やホテルなどを始め、導入事例が徐々に増えているという。日本のトイレが“水要らず”になる日も近い！？（大谷 珠代） - |
| ◆マンションに割安感、サラリーマン年収倍率は5.22倍／日本工業新聞 |
| 日本都市開発協会は11日、2002年(1−12月)の中高層住宅(マンション)価格と、サラリーマン年収に対する倍率を発表した。サラリーマン収入も減少したものの、それ以上の幅でマンション価格が下落した結果、マンション価格は東京圏で年収の5.22倍となり、前年から0.12ポイント縮小した。東京圏は1972年の調査開始以来、最低の倍率となり、割安感からマンション取得が促進することも予想され、高水準のマンション供給が当面続きそうだ。
調査は全国ベースで2002年のサラリーマン世帯の年間収入が前年比0.4％減の744万円だったことを前提に算出した。この結果、東京圏のマンション平均価格は同2.64％減の3870万円で、年収の5.22倍に、大阪圏は同0.72％減の3097万5000円で4.18倍(0.01ポイント減)、名古屋圏が同1.45％減の2542万5000円で3.43倍(0.04ポイント減)となった。東京圏で倍率がやや縮小し、大阪、名古屋はほぼ横ばいだった。 同協会は平均的サラリーマン世帯が生活を切り詰めることなく購入できる住宅価格は年収の4倍、やや生活を切りつめれば5倍前後と試算している。 東京圏は東京駅から10キロ以内は6.77倍、10〜20キロで5.43倍、20〜30キロで4.83倍、30〜40キロで4.19倍となり、4倍台は20キロ以遠となる。 バブル経済期の90年に東京圏は10.02倍まで上昇したものの、その後倍率は急激に縮小し、2000年に5.29倍、2001年に5.34倍と5倍台に落ち着いている。 - |
| ◆首都圏・中古マンションの平均築年数は16.09年／Housing TIMES |
| 東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ、藤田和夫理事長）は３月12日、首都圏・2002年１〜12月の中古マンション、中古戸建て住宅の築年数からみた不動産流通市場分析の分析結果を発表した。 それによると、2002年に成約した中古マンションの平均築年数は16.09年で前年比0.04年築浅となった。築浅となったのは３年ぶり。築年帯別構成比でみると、築20年以上の物件は1993年には8.6％だったが、安価なことから需要が堅調で、2002年には33.2％にまで拡大した。また築10年以内の物件は1993年に45.8％を占めたが、2002年には32.4％となっている。 中古戸建て住宅は17.14年（同0.49年上昇）で、10年連続の上昇。築年帯別構成比では、築20年超の物件が1993年に8.6％だったものが、2002年には33.2％と拡大した。 また、新規登録物件の平均築年数は中古マンションが15.76年、中古戸建て住宅が16.57年だった。 - |
| ◆地上２１８メートルから眺望 六本木ヒルズの展望台／産経新聞 |
| ４月２５日にオープンする六本木ヒルズ（東京都港区）のオフィス棟（２３８メートル、５４階建て）の展望台「東京シティービュー」が１１日、報道関係者に公開された。 地上２１８メートルの５２階にある展望台は全面がガラス張り。年中無休で午前１時までオープン、３６０度広がる都会の夜景を深夜までゆっくり満喫できる。屋上も入場可能。 ９館のシネマコンプレックス（複合型映画館）は週後半は午前５時まで営業、店舗やレストランなど２００店を超える商業施設も深夜まで営業する。 六本木ヒルズは、森ビルが木造密集地域を含む約４００人の地権者とともに開発を進めてきた。居住人口２０００人、就業人口２万人、１日１０万人の来訪を見込んでいる。 - |
| ◆「建設住宅性能評価書」の交付戸数が１万戸超に ／Housing TIMES |
| 大京（東京都渋谷区、長谷川正治社長）は３月10日、完成時の住宅の品質性能を確認できる「建設住宅性能評価書」の交付数が累計126棟、１万96戸となったと発表した。建設住宅性能評価書が累計で１万戸を超えたのは業界初。 また、「設計住宅性能評価書」の交付数は累計215棟、２万98戸。 − |
| ◆国交省発表の「危ない地下駅」はここ／日経アーキ |
| 現在の防災基準を満たしていない「危ない地下駅」はいったいどこなの――。国土交通省は2月20日，全国の地下駅の火災対策状況について調査結果を発表したが，そこには基準を満たさない駅について，肝心の駅名が記載されていなかった。当サイトでも，その調査結果を伝えたが，「駅名がわからなくては意味がない」といった意見を多数いただいた。そこで，日経アーキテクチュアが各事業者に問い合わせ，その結果をまとめた。 国交省の調査は，全国11の地下鉄事業者を対象としたもので，現在の火災対策のもとになっている1975年の基準でチェックしている。基準は地下駅に対し，二つ以上の避難通路を確保し，さらに，それがホームの端から50m以内になくてはならないとしている。また，排煙設備はホームやコンコースだけでなく，事務室などにも設置しなくてはならない。排煙設備があっても，防煙垂れ壁がない場合などは基準を満たさない駅として数えた。 調査対象とした事業者のうち，開業時期が新しい仙台市交通局，埼玉高速鉄道，京都市交通局，神戸市交通局，福岡市交通局については，基準を満たさない駅は一つもなかった。 国交省はその後，JRや私鉄などを含めて40ほどに対象事業者を広げ，さらに詳しい調査を行っている。避難通路と排煙設備以外の火災対策についても調査対象としており，その結果を現在まとめている最中だという。 今回調査した事業者はいずれも，駅名を伏せたりはしなかったが，情報公開の姿勢には違いが見られた。積極的に情報を公開しているのが札幌市交通局と東京都交通局で，それぞれ自らのホームページ上で公表している。そのほかの事業者は，進んで公表はしていないが，問い合わせがあれば教えるという。 札幌市交通局 【避難通路】［南北線］北18条，北12条，すすきの，幌平橋，中島公園，中の島，平岸［東西線］二十四軒，西28丁目，円山公園，西18丁目，西11丁目，菊水，東札幌，白石 【排煙設備】［南北線］すすきの［東西線］南郷7丁目，南郷13丁目，南郷18丁目，大谷地，ひばりが丘，新さっぽろ 帝都高速度交通営団 【避難通路】［銀座線］末広町，稲荷町，田原町，表参道［丸ノ内線］新大塚，本郷三丁目，御茶ノ水，国会議事堂前，中野坂上，東高円寺，新高円寺，南阿佐ケ谷，中野新橋，中野富士見町［日比谷線］小伝馬町，入谷［千代田線］表参道，霞ケ関，千駄木［有楽町線］営団成増，営団赤塚，護国寺［半蔵門線］表参道 【排煙設備】［銀座線］赤坂見附，虎ノ門，新橋，銀座，末広町，稲荷町，田原町［丸ノ内線］新大塚，御茶ノ水，淡路町，東京，銀座，霞ケ関，国会議事堂前，赤坂見附，四谷三丁目，新宿御苑前，新宿三丁目，新宿，中野坂上，新中野，新高円寺，南阿佐ケ谷，荻窪，中野新橋，中野富士見町，方南町［日比谷線］三ノ輪，入谷，秋葉原，小伝馬町，八丁堀，銀座，六本木，広尾，恵比寿［東西線］落合，早稲田，神楽坂，木場［千代田線］町屋，西日暮里，千駄木，根津，乃木坂，表参道，代々木公園 東京都交通局 【避難通路】［浅草線］西馬込，高輪台，大門，新橋，宝町，日本橋，東日本橋，浅草，本所吾妻橋［三田線］白山，板橋区役所前，板橋本町，本蓮沼［新宿線］新宿三丁目，曙橋，神保町，岩本町，浜町，菊川，住吉，森下，西大島，大島 【排煙設備】［浅草線］西馬込，馬込，中延，戸越，五反田，高輪台，新橋，東銀座，宝町，日本橋，蔵前，本所吾妻橋［三田線］芝公園，御成門，内幸町，水道橋，春日，白山，千石，西巣鴨，板橋区役所前，板橋本町，本蓮沼，志村坂上 横浜市交通局 【避難通路】横浜，桜木町，伊勢佐木長者町，阪東橋，吉野町，蒔田，弘明寺，港南中央 【排煙設備】吉野町，蒔田，上大岡 名古屋市交通局 【避難通路】［東山線］中村公園，中村日赤，本陣，伏見，新栄町，一社［名城線］平安通，名城公園，港区役所，築地口，西高蔵，神宮西，伝馬町，妙音通［鶴舞線］上前津，鶴舞，いりなか 【排煙設備】［東山線］八田，岩塚，中村日赤，本陣，亀島，伏見，栄，千種，覚王山，本山，東山公園，星ケ丘，一社［名城線］平安通，志賀本通，黒川，名城公園，市役所，栄，上前津，東別院，金山，六番町，東海通，港区役所，築地口，名古屋港，西高蔵，神宮西，伝馬町，堀田，妙音通［鶴舞線］浄心，浅間町，大須観音，上前津，荒畑，川名，赤池 大阪市交通局 【避難通路】［御堂筋線］大国町，西田辺，長居，あびこ［谷町線］関目高殿，野江内代，谷町九丁目［四つ橋線］岸里［中央線］深江橋［堺筋線］扇町，南森町，日本橋 【排煙設備】［御堂筋線］中津，淀屋橋，動物園前，昭和町，西田辺，長居，あびこ［谷町線］都島，天満橋，阿倍野，文の里，喜連瓜破，出戸［四つ橋線］肥後橋，本町，玉出，北加賀屋［中央線］本町，堺筋本町，緑橋，深江橋［千日前線］桜川，日本橋，新深江，南巽［堺筋線］天神橋筋六丁目，扇町，堺筋本町，日本橋，恵美須町 （青野 昌行／日経アーキテクチュア） 2003/03/10 - |
| ◆2年余りの木造住宅が強風で倒壊／日経アーキ |
| 3月2日午前に関東地方などを襲った強風によって，栃木県矢板市内の木造2階建て住宅が倒壊した。矢板土木事務所建築指導課が調べたところ，建築確認が申請されていない建物だったことが明らかになった。 倒壊した住宅は，母屋の別棟として2000年秋に竣工した。1階部分が車庫と物置で，2階を個室として使っていた。倒壊現場を訪れた同課職員によると，建物は間口6間（10.8m），奥行き3間（5.4m）で，1階の片側の間口は全面，壁がなかった。 「1階部分の壁量が少なかったうえに，重量のある入母屋の瓦屋根が載っていた。強風を受けて1階の壁がゆがみ，自重で倒壊したと推測できる。確認申請されていれば，壁量や偏心の問題点を指摘できていたのではないか」（同課）。 住宅の建設を手がけた会社の名前は今のところ明らかになっていないが，設計・施工一括で請け負っていたという。同課では，倒壊した住宅に建築基準法違反がなかったかどうかをこれから調査。確認申請を怠ったことを含めて県で処分を検討する。 住宅が倒壊したのは午前4時半ごろで，2階で寝ていた長男と二女が軽傷を負った。東京管区気象台によると，隣接する塩原町の観測地点で，午前5時に秒速16mの風を観測した。 ｰ |
| 今、話題の建築関係リンク集（03月） バックナンバー |
| デンマーク発「水を使わないトイレ」が注目の的に http://www.uridan.jp/ |
| ネットで勤務管理、イーラボがＡＳＰサービスで提供 http://www.e-lab.co.jp/product/asp_service/ap/kintai/kintai.html |
| 「2002欧州水害で『ダム』の決壊はなかった」、調査団報告 http://www.jsce.or.jp/report/16/frame.html |
| 都市公園づくりは地方の裁量で、施行令改正のパブコメ実施 http://www.mlit.go.jp/kisha/pubcom/pubcomt160_.html |
| 国交省、密集市街地に防災街区整備事業を創設 http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/04/040310_.html |
| 米Yahoo!が大腸癌撲滅支援、Webサイトで情報提供 http://health.yahoo.com/health/centers/colon_cancer/ |
| 特定都市河川浸水被害対策法案を閣議決定 http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/05/050310_.html |
| 環境省、PRTR法に基づくデータを3月20日午後2時から公表 http://www.env.go.jp/press/file_view.php3?serial=4380&hou_id=3966 |
| 電子商取引でASP間のデータ交換ルールを示す http://www.kensetsu-kikin.or.jp/ci-net/index.html |
| CAD利用技術者基礎試験が開始 http://www.jpsa-nintei.com/cad/index02.htm |
| シックハウス関連の建基法施行規則改正、3/10公布 http://www.mlit.go.jp/kisha/pubcom/pubcomt146_.html |
| 10年度にリサイクル率14％、中環審が目標値設定 http://www.env.go.jp/council/05hoken/y050-08b.html |
| 世界初の完全ミラー式プロジェクター http://www.nevt.co.jp/press/03pjs/wt600.html |
| 完全ネット対応の入退室管理を低コストで、KT社がリリース http://www.kt-workshop.co.jp/pr_20033.htm |
| 米ラスベガスに犬猫向けの高級ホテルがオープン http://www.vegas.com |
| NY・リンカーンセンターの音楽ホールのコンペはフォスター氏に http://www.fosterandpartners.com/internetsite/html/ |
| 宅地開発等指導要綱の行き過ぎ是正へ、国交省が通知 http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/01/010304_.html |
| ＮＥＣが環境ＨＰ開設、身近な情報を女性の視点で http://society.cplaza.ne.jp/necoco/ |
| ホルムアルデヒト発散で等級表示/ http://www.jkiss.or.jp/kensan/index.htm |
| 青空ソフト、2次元図面を3次元化するツール発売 http://www.aozorasoft.co.jp/a3d01.htm |
| 小中学区域検索サービスを提供 プログレス http://www.bon.co.jp/ |
| アドビ、RAWファイル/JPEG 2000対応のPhotoshopプラグイン http://www.adobe.co.jp/products/photoshop/cameraraw/main.html |
| 構造用集成材のはく離欠陥、JAS法違反は国産でも http://www.maff.go.jp/www/press/cont/20030227press_3.html |
| 国交省が建設リサイクル法Ｑ＆Ａ集改定／項目数を大幅拡充、建築設備で判断基準 http://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/region/recycle/refrm.htm |
| ｢記憶の基礎｣――WTC跡地の一等案を一般に公表 http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/libeskind/ |
| 住まいの設備・建材に関する展示会を全国39カ所で開催 松下電工 http://dmedia.mew.co.jp/naisjkn/ |
| ネットで確定申告の手順を案内 リクコス http://www.cosmoshotline.jp/tax/index.html |
| 東京都、都市計画区域マスタープランの検討案を公表 http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2003/02/70d2p100.htm |
| 国交省、航空障害灯の設置基準緩和案を公表 http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/12/120225_.html |
| 産総研が人間協調・共存型ロボ開発の成果を発表 http://www.aist.go.jp/aist_j/press_release/pr2003/pr20030226/pr20030226.htm |
| カシオとアルプス電、指紋認証デバイスで提携−スキャナーを共同開発 http://www.casio.co.jp/release/2003/fingerprint.html |
| 自由学園初等部食堂などを都選定歴史的建造物に http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2003/02/20d2o100.htm |
| 立体駐車場の設計指針の対象を拡大する通達 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/kensetu.files/0225shishin.pdf |
| 区分所有法、マンション建替え円滑化法改正をテーマにセミナーを開催 マン管Ｃ http://www.mankan.or.jp/ |
| 2003年度「独創的革新技術開発研究」提案公募の要領発表 http://www.mext.go.jp/b_menu/houdou/15/02/030206.htm |
| 違法建築排除へ、検査済証を新築融資の必須条件に http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/07/070224_.html |
| 都内農地土壌の1割強から農薬有害物質 東京都02年度調査 http://www.metro.tokyo.jp/index.htm |
| ビルの中に11棟の家、住まいのデパートが東京・多摩市にオープン http://www.paint-house.co.jp/penta_atc/tama.html |
| 戸建て住宅でコーポラティブ方式を導入 東急不 http://www.landbrains.co.jp/asumi/ |
| 全国にある「危ない地下駅」、国交省が速報 http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/08/080220_.html |
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