 住まいの研究会では一級建築士が皆様の疑問・質問にお答え致します。
我々は“坪６０万”で造る自然素材の木造注文住宅を目指しています。
あなたのご希望にお応えする建築士は・・・・
新築、増築、改修の無料相談を行ってます。お気軽にご連絡ください。
 家づくりのポイントはこちらをご覧ください。
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消費税が課税対象となる主なものは建築費で、土地代金には消費税は
掛かりません。
ただし土地に関する項目において、造成費、地盤調査費、地盤改良費、
不動産会社等へ支払う仲介手数料などには、消費税は掛かります。
その他、司法書士、土地家屋調査士の手数料、金融機関の融資手数料も
課税対象となります。
新税率施行日以降に、引渡しを受ける建物は新たな税率が適用されます。
ただし、建築工事など請負契約を行う工事については、新消費税率施行の
半年前までに請負契約を締結した場合には旧税率が適用される経過措置が
とられます。
＜税率８％が適用される工事＞
2019年3月31日までに請負契約を締結した工事、
もしくは平成30年9月30日までに引渡しを受けた工事。
＜税率１０％が適用される工事＞
2019年4月1日以降の請負契約を締結した工事。
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建築基準法の道路斜線・北側斜線(都市計画法の高度斜線は除く)の
緩和として"天空率"を検討し、緩和できる場合がございます。
斜線で天井が低く使えなかった部屋が標準天井高さを確保できるケースも
ありますので、お気軽にご相談ください。
マンションの大規模修繕のご相談を承ります。お気軽にご相談ください。
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建築をつくるということは、その場所の環境形成に大きく関わっていくことだと思います。
どこまでも続く時間と空間のなかで暮らしの変化をやさしく、ゆるやかにつなぐこと・・・・・人と空間とが互いに拘束することなく、個々の可能性を拡げてくれるそんなたくましい建築をつくっていきたいと思います。 |
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私たちの生活において、いろんな風景と出会います。
海、山、川、都市、それぞれ私たちの目の中に飛び込んでくるものは全て風景として捉えられるのではないでしょうか。
外で目にする風景だけでなく、家の中でも色んな風景に出会います。
そんな身近な美しい風景のひとコマを住まい手の方と一緒につくっていきたいと思います。 |
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“必然性のあるものは美しい・・・”
これは、私がものづくりに取り組む姿勢です。
見せかけや、思いつきではなく贅肉を削ぎ落とし、本当に必要なモノを追求し、本質を見直すことによっておのずと機能美が現れてくるものだと思います。
キャプテン(建て主)を中心にいろんな方々と話し合いを重ね、コラボレート（共働）し、新たなスタートが切れるような水先案内人としての“ものづくり”ができたらと思います。 |
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現在新たな企画を計画中ですのでしばらくお待ちください。 |
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